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空间均衡模型
Spatial Equilibrium Models
视频逐句文字稿 · 合成数值教学例，不是对应论文的数据或结果复现。
01 吸引力影响区位选择
设两个地区各有五十套住房，一百户家庭需要选择住在哪里。
家庭比较便利程度与租金，便利的一侧会吸引更多需求。
02 过量需求推动价格调整
如果甲区需求超过五十，甲区租金上调；需求不足的一侧则下调。
价格变化又会改变下一轮的区位需求。
03 反复调整直到条件满足
不断更新需求和价格，直到两地需求接近各自住房供给。
这里的均衡，指本例市场出清条件得到满足。
04 交通改善后重新求解
降低乙区的通勤负担后，它的相对吸引力提高。
从原来的价格出发，需要重新调整价格与区位选择。
05 均衡是模型条件
图中过程只是两区住房市场的简化示意。
现实模型还要说明家庭与企业行为、土地供给，以及是否存在唯一均衡。